Za 25 let praxe zejména v realitní činnosti jsem zprostředkoval prodej nemovitostí v prodejní ceně blížící se miliardě korun. Za tuto dobu 25-ti let jsem se posunul od eléva pídícího se horlivě po zakázkách a nabízejícího nabrané nemovitosti v inzertním časopise Profit po zprostředkovatele, který umí poradit i spolupracujícímu investorovi a developerovi, jak uchopit nabízený pozemek pro budoucí stavební využití, konzultovat s ním aktivně dispoziční a architektonické ztvárnění projektu, zpracovat moderně zakázku a dotáhnout zprostředkování prodeje do úspěšného konce, kdy jsou spokojeni jak noví klienti kupující, tak i investor a developer jako prodávající.
6 801 040 Kč
prodej
Pozemek, bydlení, pozemek: 2416.0 m2
11 700 Kč/měs
pronájem
1+kk, Osobní, konstrukce: Skeletová, 32.0 m2, 6. podlaží, Balkon, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
24 000 Kč/měs
pronájem
2+kk, Osobní, konstrukce: Skeletová, 71.0 m2, 1. podlaží, Bezbariérový přístup, Výtah, Sklep, Parkování, stav: Velmi dobrý, lokalita: Centrum obce
Už se vám stalo, že jste byli zklamaní, protože jste si v inzertním magazínu přečetli nabídku na pronájem nebo prodej bytu a když jste zavolali na uvedené číslo, už to nebylo aktuální? Může to tak být a nelze vinit prodejce, že mezi tím, co inzerát vyšel, byt prodali. Naopak prodávající může ocenit jejich snahu využít co nejvíce kanálů k dosažení potřebného cíle. Jenže vy jste zklamaní a co s tím?
Při pronájmu bytu jsou služby účtovány, respektive hrazeny, většinou dvěma způsoby. Buď nájemce vše hradí zálohově pronajímateli a ten potom vyúčtovává služby od dodavatelů, nebo nájemce některé služby hradí přímo dodavateli a ostatní pronajímateli. V druhém případě to většinou funguje tak, že pronajímatel na nájemce převede služby související s dodávkami energií, jako je elektřina, plyn, případně internet a podobné. Služby spojené s užíváním bytu, a tím pádem i bytového domu jako takového, hradí pronajímatel do příslušného fondu SVJ a poté, co dostane vyúčtování, předá jej nájemci k úhradě nedoplatku, případně k řešení přeplatku.
Dubnová data z hypotečního trhu potvrzují konec období pozvolna klesajících úrokových sazeb, které se odehrálo během předchozího roku. Navzdory dozvukům globálních událostí se však průměrné sazby hypoték podle Broker Consulting Indexu ustálily na stejné hodnotě jako v předchozím měsíci, tedy 4,54 %.
V samém závěru dubna oznámilo Ministerstvo životního prostředí spuštění nového systému energetického poradenství. Proškolení poradci po celé republice budou radit domácnostem s energetickými úsporami, doporučovat vhodný postup pro renovace budov a seznamovat s možnostmi financování, včetně chystané podpory z programu Nová zelená úsporám. Novinkou bude renovační pas.
Ne každý bydlí v bytě, který vlastní. Naopak, investiční byty se v posledních letech staly velmi zajímavým finančním nástrojem pro zhodnocení úspor. S tím však souvisí i nájemní vztahy, protože aby byt vydělával, je třeba v něm mít nájemníka.
Chorvatské pobřeží zůstává dlouhodobě v centru zájmu nejen českých kupujících. Chorvatsko jako člen Evropské unie i eurozóny nabízí vysokou právní jistotu, transparentní prostředí a eliminaci kurzového rizika při transakcích v eurech. Pro investory to znamená předvídatelné podmínky a bezpečné uložení kapitálu v rámci EU. Chorvatsko se navíc dlouhodobě řadí mezi nejbezpečnější státy Evropské unie, což důvěru investorů ještě dále posiluje.