Za 25 let praxe zejména v realitní činnosti jsem zprostředkoval prodej nemovitostí v prodejní ceně blížící se miliardě korun. Za tuto dobu 25-ti let jsem se posunul od eléva pídícího se horlivě po zakázkách a nabízejícího nabrané nemovitosti v inzertním časopise Profit po zprostředkovatele, který umí poradit i spolupracujícímu investorovi a developerovi, jak uchopit nabízený pozemek pro budoucí stavební využití, konzultovat s ním aktivně dispoziční a architektonické ztvárnění projektu, zpracovat moderně zakázku a dotáhnout zprostředkování prodeje do úspěšného konce, kdy jsou spokojeni jak noví klienti kupující, tak i investor a developer jako prodávající.
25 Kč/měs/m2
pronájem
Skladovací prostory, účel: Výroba, sklad, lokalita: Okraj obce, pozemek: 7451 m2, kanceláře: 100 m2, provoz: 1230 m2, obchod: 1230 m2
10 000 Kč/měs
pronájem
3+1, Osobní, konstrukce: Cihlová, 70 m2, 2. podlaží, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce
5 490 000 Kč
prodej
Rodinný dům, konstrukce: Smíšená, obytná: 450 m2, zastavěná: 470 m2, pozemek: 2742 m2, stav: Řadový, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce, Sklep, místnosti: 6
Spoluprací se členem ARK ČR získáte:
Průměrná cena bytů klesla v červenci opět meziměsíčně mírně klesla, jak vyplývá z aktuálních dat serverů REALITYČECHY.CZ a REALITYMORAVA.CZ. Oproti letošnímu dubnu, kdy dosáhla rekordního maxima 4,70 mil. Kč, klesla o 60 000 Kč na 4,64 mil. Kč. Zatím je předčasné hovořit o obratu ve vývoji cen nemovitostí, nicméně nejistota na realitním i hypotečním trhu je znát a k určité korekci cen by mohlo v dohledné době dojít.
Majetek manželů může a nemusí být ve společném jmění. O tom, zda to tak je, rozhoduje tzv. předmanželská smlouva, eventuálně lze společné jmění manželů rozdělit i během trvání manželství. Většina manželství v ČR však stále preferuje společné jmění manželů, a proto i většina nemovitostí pořízená během manželství spadá do společného jmění. Před nedávnem však Nejvyšší soud řešil, jak se mají počítat hlasy manželů o společném bytě.
Průměrná nabídková sazba hypoték vzrostla v červenci o další desetiny procentního bodu. Titulní index GOFI 70, který mapuje napříč trhem průměrnou nabídkovou sazbu hypoték s LTV do 70 % hodnoty nemovitosti, vzrostl z červnových 5,95 % na 6,30 %. V porovnání s loňským rokem jsou nyní sazby hypoték zhruba o bezmála 4procentní body výše. Loni v červenci hodnota indexu GOFI 70 dosahovala 2,55 %.
Vlastník bytu, člen SVJ, má mimo jiného také povinnost hradit příspěvky do fondu oprav i další poplatky. Fond oprav je podle zákona příspěvek na správu domu ve výši stanovené shromážděním vlastníků dle velikosti podílu na společných částech, nebylo-li určeno jinak. Výše podílu je uvedena ve výpisu listu vlastnictví místně příslušného katastrálního úřadu.
Při koupi nového bytu bývá časté, že kupující vyžaduje provést některé změny. Ne každému musí vyhovovat dispozice, do vlastních představ patří také barva a typ podlahové krytiny či značka a vzhled vybavení koupelny a jiné. Developeři jsou schopni tyto individuální požadavky splnit, ovšem něco to stojí. A většinou víc, než je například cena stejných zařizovacích předmětů v běžných prodejnách. Proč tomu tak je?
Slovo "chytrý" se dnes používá v přeneseném významu pro vše, co je úsporné, moderní, má mnoho funkcí a je technologicky na výši. Tak dnes máme chytré telefony, ledničky, dokonce chytré spodní prádlo, a také chytré neboli inteligentní domy.