Za 25 let praxe zejména v realitní činnosti jsem zprostředkoval prodej nemovitostí v prodejní ceně blížící se miliardě korun. Za tuto dobu 25-ti let jsem se posunul od eléva pídícího se horlivě po zakázkách a nabízejícího nabrané nemovitosti v inzertním časopise Profit po zprostředkovatele, který umí poradit i spolupracujícímu investorovi a developerovi, jak uchopit nabízený pozemek pro budoucí stavební využití, konzultovat s ním aktivně dispoziční a architektonické ztvárnění projektu, zpracovat moderně zakázku a dotáhnout zprostředkování prodeje do úspěšného konce, kdy jsou spokojeni jak noví klienti kupující, tak i investor a developer jako prodávající.
1 800 Kč/měs
pronájem
Info v RK
prodej
Pozemek, bydlení, pozemek: 1283.0 m2
3 900 000 Kč
prodej
Pozemek, bydlení, pozemek: 875.0 m2
Začátek školního roku se stále častěji podobá malému závodu o střechu nad hlavou. Koleje a internáty se rychle plní a část studentů ještě před první přednáškou řeší otázku, která může zásadně ovlivnit jejich další měsíce: kde budou bydlet a kolik je to bude stát.
Rostoucí ceny nemovitostí, dražší nájmy i rozšířená práce z domova mění českou představu o ideálním bydlení. Nový byt nebo dům už nemusí být především co největší. Stále důležitější bude, jak dobře dokáže využít každý metr, kolik stojí jeho provoz a zda se umí přizpůsobit různým životním situacím.
Zahrada může být jedním z největších lákadel nájemního bydlení. Nabízí prostor pro posezení, grilování, dětské hry nebo pěstování zeleniny. Neznamená to ale, že s ní může nájemník automaticky nakládat jako s vlastní. Ještě před podpisem smlouvy je proto dobré vědět, kterou část zahrady smíte používat, kdo se o ni stará a co na ní můžete měnit.
Oprava lodžií může v bytovém domě stát miliony korun. Než se ale začne řešit, kolik bude rekonstrukce stát a z čeho se zaplatí, je potřeba zjistit, komu lodžie právně patří. Samotný fakt, že ji výhradně užívá vlastník konkrétního bytu, totiž ještě neznamená, že je její oprava jeho starostí.
Za první měsíc od otevření programu Nová zelená úsporám předložili majitelé rodinných a bytových domů stovky projektů energeticky úsporných renovací. Na jejich realizaci plánují využít bezúročné úvěry v celkovém objemu 2,3 miliardy korun. Největší zájem je o zateplení, třetina žádostí počítá také s výměnou zdroje vytápění a 17 procent s fotovoltaikou.
Pronajatou nemovitost lze bez problémů prodat. S jejím prodejem ale nekončí automaticky nájemní vztah. Kupující totiž zpravidla vstupuje do pozice nového pronajímatele a přebírá s ní také práva a povinnosti vůči nájemci. Před prodejem proto nestačí jen oznámit, že je nemovitost pronajatá. Je potřeba přesně vyřešit, co se s nájmem, nájemným, kaucí a další dokumentací stane.